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Porzione di trifamiliare in vendita

Nemi, Via di Calvarione

€ 245.000

4 locali

140 Mq

3 bagni

Porzione di trifamiliare in vendita

Nemi, Via di Calvarione

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Rif.: 61069740

Descrizione annuncio

NEMI - VIA DEL CALVARIONE, all'interno del Consorzio “Parco Dei Lecci”, proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE ANGOLARE, di circa 140 mq con ampio giardino.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra troviamo un salone con camino, con ampia vetrata che consente l'accesso diretto sul giardino. Un corridoio conduce ad un comodo cucinotto, con accesso al portico esterno, e ad un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato.

Al piano primo si sviluppa la zona notte: un disimpegno introduce ad una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico, da cui godere della vista sul verde circostante, una cameretta, un secondo bagno – anch’esso finestrato, con doccia e ristrutturato di recente.

All’ultimo piano, la mansarda ospita un ulteriore ambiente vivibile con piccolo bagno finestrato, da utilizzare come studio, stanza per gli ospiti o area hobby. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, di circa 36 mq, utile come deposito o spazio multifunzionale.

Esternamente, l'immobile è valorizzato da un bel giardino di circa 600 mq, in parte pavimentato, che offre privacy e versatilità per vivere giornate all'aperto in ogni stagione.

L’abitazione è dotata di infissi termici in PVC con doppio vetro, e apertura a vasistas, grate di sicurezza in ferro e vano scala finestrato con scale in legno e ferro. L'immobile si presenta in buono stato grazie a recenti interventi di ristrutturazione su alcuni ambienti. È presente inoltre una caldaia a pellet e una caldaia GPL, sostituita di recente.

La zona, immersa nel verde e ben arieggiata, garantisce un clima piacevole anche nei mesi più caldi, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare ai comfort quotidiani.

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Caratteristiche

Rif.:

61069740

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 245.000

Rata mutuo

€ 1.087 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Centralizzato Balcone

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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