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Villa singola in vendita

Genzano Di Roma, Via Pompeo

€ 349.000

7 locali

275 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Genzano Di Roma, Via Pompeo

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Rif.: 61106320

Descrizione annuncio

Via Pompeo - all’interno del consorzio 'Colli di Cicerone', in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un'elegante VILLA SINGOLA completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli, per un totale di circa 275 mq, con giardino di circa 800 mq.

Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da ampie vetrate e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Completa il piano una spaziosa mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo o di servizio.

Il piano seminterrato, anch’esso completamente rifinito e attualmente con accesso indipendente, ospita un grande salone con angolo cottura, una cameretta e un secondo bagno con doccia multifunzione. Grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, la villa si presta sia come un’unica ampia abitazione, sia come soluzione bifamiliare, con possibilità di collegare internamente i due piani attraverso una scala.

Ogni ambiente è stato curato con attenzione ai dettagli e arricchito da elementi eleganti che donano carattere e raffinatezza all'intera abitazione, valorizzando al massimo gli spazi e la luminosità. Inoltre, l’immobile è dotato di ogni comfort: impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, videocitofono, portoni blindati, cancelletti di sicurezza e, gli infissi di ultima generazione con apertura a vasistas, garantiscono sicurezza e isolamento termico-acustico. La climatizzazione è assicurata da aria condizionata in tutti gli ambienti, mentre la caldaia elettrica fornisce riscaldamento efficiente. Completano la proprietà due accessi carrabili e un accesso pedonale.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna e funzionale, in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino.

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Caratteristiche

Rif.:

61106320

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 349.000

Rata mutuo

€ 1.549 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Balcone scala esterna Autonomo Videocitofono Ingresso Indipendente Ingresso Indipendente Allarme Giardino Impianto Domotico

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Altri Locali cabina armadio Altri Locali ripostiglio Altri Locali Mansarda

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2020

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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